На сегодня законодательно установлено новшество, согласно которому проведённая государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя не только свидетельством о государственной регистрации прав, но и выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе.

В частности, государственная регистрация права собственности по документам, поданным в электронном виде через портал Росреестра, удостоверяется выпиской из ЕГРП, заверенной усиленной электронно-цифровой подписью государственного регистратора. Если гражданин, после проведённой государственной регистрации в электронном виде, всё же хочет получить привычное ему бумажное свидетельство, то он может обратиться в любой из пунктов приёма документов филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по республике или МФЦ с заявлением о выдаче свидетельства. Свидетельство выдаётся однократно без оплаты государственной пошлины.

Таким образом, существование права не связано с наличием свидетельства о регистрации права, его наличие права регистрацией в ЕГРП.