Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Башкортостан рекомендует всем собственникам и правообладателям объектов недвижимости обновить сведения об адресе правообладателя.
Важность наличия точных сведений об адресе правообладателя в государственном кадастре недвижимости определена тем, что именно по этим данным извещается правообладатель в случае внесения каких-либо изменений в кадастр. В первую очередь это касается возможности извещения правообладателя, в связи с тем, что указанные изменения могут затрагивать его права и происходить не по инициативе самого правообладателя. Например, такие изменения могут быть при уточнении границ смежного (соседнего) земельного участка.
Также сведения об адресе правообладателя в государственном кадастре недвижимости важны при выявлении и исправлении технической ошибки, в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Так, согласно данной статье техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учёта в случае обнаружения такой ошибки (самим органом) или предоставления в орган кадастрового учёта соответствующего заявления. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учёт направляет решение и один экземпляр кадастрового паспорта объекта недвижимости по почтовому адресу правообладателя в случае его наличия в кадастре недвижимости.
С заявлением об учёте адреса правообладателя объекта недвижимости вправе обратиться только собственник. Заявление об учёте адреса правообладателя земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, подаёт лицо, обладающее этим земельным участком на указанном праве. Такие заявления бесплатно принимаются в любом офисе Многофункционального центра оказания государственных услуг (МФЦ).
Территориальный отдел №5 (Мелеузовский район) филиала
ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РБ.