«Являюсь собственником комнаты в трёхкомнатной квартире. Комната имеет отдельный лицевой счёт, хочу продать её третьему лицу. Сосед против продажи, но сам при этом купить мою комнату не может. Нужно ли согласие соседа на продажу, и куда его направлять - по месту нахождения квартиры или искать, где сосед прописан?» А. В. Ибрагимов.

На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по РБ Ф. Л. ШАЙБАКОВА:

- В случае продажи комнаты в квартире письменные отказы остальных собственников этой квартиры от преимущественного права покупки продаваемой комнаты, либо извещения в письменной форме остальных собственников квартиры о намерении продать свою комнату с указанием её цены и других условий представляются нотариусу для нотариального удостоверения сделки. Предоставлять указанные извещения или отказы в орган государственной регистрации прав не требуется.

Если адрес регистрации по месту жительства или пребывания гражданина, являющегося одним из сособственников в праве общей долевой собственности, не известен продавцу доли, полагаем возможным направление извещения по месту нахождения объекта недвижимого имущества.